农村房屋可以转让么2023，有哪些法律规定

农村房屋转让有条件限制，首先前提是该房屋一定要是合法建筑，然后还要求农村房屋买卖的双方都是集体经济组织成员并且没有其他的房屋产权，还需要经过农村集体经济组织的同意才能转让。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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农村房产证可以转让，但必须符合相关要求。农村房屋一般是指宅基地上的房屋。根据法律规定，因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换等原因导致宅基地使用权和房屋所有权转移的，申请人应当根据不同情况提交以下材料：
（一）房地产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料；
（四）集体经济组织内部房屋互换协议；
（5）其他必要材料。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条


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农村房屋确认后可以转让，但农村房屋只能由本村人员买卖，非本村集体组织的个人或单位购买，买卖后不受法律保护。农村房屋确认登记发证的目的是明确产权，保护农民的财产权益。
农村宅基地可以在集体经济组织内部流转，但不能卖给集体经济组织以外的人。
第六十二条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四十二条
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条