租户一直拖着不交房租怎么办？

租户拖欠房租时，您有权要求其按约交租。如经催告后租户仍不交租，您可依据《民法典》提起诉讼，追究其违约责任，并有权收回房屋。及时处理拖欠问题很重要，否则可能导致更大的经济损失和法律纠纷。
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处理租户拖欠房租的常见方式有：发送催租通知、法律诉讼、寻求第三方调解等。具体选择应视情况而定，如租户有诚意解决问题，可先尝试催租或调解；若租户无动于衷，则建议通过法律途径解决。
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租户不交房租，首先发出书面催租通知。若仍不支付，可依据租赁合同提起诉讼或申请仲裁，要求租户支付租金并承担违约责任。胜诉后，可申请强制执行。如租户有特殊情况，可考虑给予宽限期或协商分期支付，但需签订书面协议保障权益。