二手房的产权陷阱包括哪些

二手房产权陷阱多样，包括产权交易限制、未办理房产证、在租房源、法院限制权利房产等。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，这些情形下的房产不得转让，否则可能面临法律风险和产权纠纷。
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处理二手房产权陷阱，应首先核查房产证、土地证等权属证明，确认无交易限制。同时，要查询房屋是否被租赁或查封，确保房源清白。选择信誉良好的中介和律师协助交易，可降低风险。
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二手房交易需谨慎。应查证产权是否清晰，无争议；确认房屋是否可转让，无法院限制；检查房屋质量，避免购买农村宅基地自建房。每一步都需仔细核实，确保交易安全。